Aujourd’hui, de plus en plus de personnes investissent dans les résidences secondaires. Avoir une résidence occasionnelle permet de bénéficier d’un second chez soi pour se reposer et passer de bons moments en famille ou entre amis. Pour d’autres personnes, l’achat d’une résidence secondaire est un moyen de constituer un patrimoine pour la retraite. Comme toute habitation, les résidences secondaires sont exposées à des risques d’incendie, d’inondation, de cambriolage, etc. Pour protéger ta maison secondaire contre tous ces risques, la meilleure solution est de souscrire une assurance habitation. Voici quelques conseils pour assurer efficacement votre résidence secondaire.
Les différentes solutions pour assurer ta résidence secondaire
Une résidence secondaire est une habitation qui n’est pas utilisée comme logement principal. De nombreuses personnes achètent ces types d’habitation pour y passer leurs vacances ou pour en faire un investissement sur le long terme. Si tu as ce type de logement, tu dois le protéger avec une bonne assurance habitation.
En effet, les résidences secondaires sont exposées à de nombreux risques. Tout comme les habitations principales, ces résidences sont exposées à des risques de dégâts des eaux, d’incendie, de cambriolage, etc. Ces risques sont même plus élevés pendant les périodes d’inoccupation de la maison secondaire. Si tu n’assures pas ton logement secondaire, en cas de sinistre, la réparation des dommages sera entièrement à ta charge.
Pour assurer ta résidence secondaire, deux solutions s’offrent à toi. La première option est de demander une extension des garanties de ton assurance multirisque habitation sur ta résidence occasionnelle. Cette solution présente l’avantage d’être rapide, mais peut te coûter cher. De plus, les garanties de l’assurance habitation de ton logement principal peuvent ne pas être adaptées à ta maison de plaisance.
Pour assurer efficacement ce type d’habitation, la meilleure solution est de souscrire une assurance spécifique. Cette option est plus avantageuse d’un point de vue financier. En décidant de souscrire une assurance dédiée aux logements secondaires, tu peux trouver des offres à des tarifs intéressants avec des garanties adaptées à ton bien immobilier.
Compare plusieurs polices d’assurance pour résidences secondaires
De nombreux assureurs proposent des polices d’assurance habitation spécifiques aux résidences secondaires. Ces différentes polices disponibles sur le marché ont des caractéristiques variées. Pour choisir la meilleure police d’assurance pour ton logement secondaire, compare les différents contrats disponibles. Comparer plusieurs polices d’assurance habitation n’est pas une mince affaire. Pour le faire, tu dois te déplacer chez les assureurs et consulter leurs différentes offres. Cela peut te prendre beaucoup de temps. Pour comparer facilement les polices d’assurance habitation dédiées aux logements secondaires, l’idéal est d’utiliser un comparateur en ligne.
Il existe de nombreux sites spécialisés dans la comparaison des contrats d’assurance habitation. Avec les sites spécialisés comme meilleurtaux.com par exemple, tu peux comparer en quelques clics les devis de plusieurs assurances. Le recours à ces outils de comparaison en ligne te permettra de gagner du temps. Leur utilisation est totalement gratuite. Même si tu ne souscris aucune des polices d’assurance habitation proposées sur ces sites, aucuns frais ne te seront facturés.
Consulte un agent d’assurance pour discuter des options de couverture
Pour protéger efficacement ta résidence secondaire, tu dois choisir une police d’assurance qui correspond parfaitement à tes besoins. Le contrat d’assurance à choisir doit être adapté aux caractéristiques de l’habitation et à l’utilisation que tu en fais. Après avoir consulté les offres d’assurance habitation disponibles sur les sites de comparaison, tu peux sélectionner 2 ou 3 polices qui correspondent à tes besoins et à ton budget. Pour faire un choix définitif, consulte les agents d’assurance des différentes compagnies pour discuter des options de couverture.
Un agent d’assurance est un entrepreneur indépendant qui représente une compagnie d’assurances en qualité de mandataire. Ce professionnel maitrise correctement les différentes polices d’assurance proposées par la société qu’il représente. Il peut donc t’expliquer clairement toutes les clauses incluses dans les contrats d’assurance habitation de son assureur et te guider dans le choix des couvertures les plus adaptées à ta résidence secondaire.
Pour trouver une police d’assurance adaptée à tes besoins, tu peux également te fier à un courtier professionnel. Ce dernier maitrise parfaitement le marché des assurances et n’est lié à aucune obligation d’exclusivité avec les assureurs. Grâce à son expertise et son expérience dans le domaine, un courtier en assurance peut t’aider à trouver le meilleur contrat d’assurance habitation pour ta maison de plaisance.
Que dit la loi sur l’assurance d’une résidence secondaire ?
L’importance de l’assurance habitation n’est plus à démontrer. Cette assurance est d’ailleurs obligatoire pour les locataires. Dans le cas des résidences secondaires, la loi n’impose pas la souscription de cette couverture, sauf si le logement est en copropriété.
En effet, les logements situés dans une même copropriété sont liés. En cas de sinistre chez un copropriétaire, les dégâts peuvent s’étendre dans les logements des autres propriétaires. Pour protéger les habitants et les appartements des copropriétés et éviter de potentiels conflits, la loi impose aux copropriétaires de garantir au minimum leur responsabilité civile. Cette obligation légale est instaurée par la loi Alur qui est en vigueur depuis 2014. Si tu as un logement secondaire en copropriété, tu dois souscrire une assurance qui couvre les dommages causés aux tiers dont l’origine serait ton logement. Cela t’aidera à te soulager d’un poids si tu es amené à déménager dans ta résidence secondaire le temps de quelques semaines ou à la fin de ta carrière professionnelle.
Envisage des options de couverture supplémentaires
Les contrats d’assurance habitation proposent des garanties de base pour la protection des logements. Une assurance multirisque habitation inclut en général :
- la garantie incendie,
- la garantie dégâts des eaux,
- la garantie vol,
- la garantie responsabilité civile.
Ces couvertures de base peuvent ne pas protéger correctement ton logement secondaire et les biens qui s’y trouvent.
Pour protéger efficacement ta maison de plaisance, tu peux souscrire des garanties supplémentaires. Par exemple, si le logement est situé dans une zone exposée aux intempéries et aux catastrophes naturelles, tu peux souscrire une garantie supplémentaire contre ces risques. Avant de souscrire ton assurance résidence secondaire, tu dois donc bien te renseigner sur les différents risques naturels possibles tels que les évènements climatiques, les inondations, les tremblements de terre, etc.
Les résidences secondaires peuvent disposer d’une piscine, d’un abri de jardin et de nombreux autres aménagements extérieurs. Si tu as ces installations dans ton habitation, souscris une garantie supplémentaire pour les protéger. La garantie bris de glace est également une couverture supplémentaire intéressante. Cette garantie est adaptée à ceux qui ont des espaces vitrés ou des équipements en verre dans leurs résidences occasionnelles.
En souscrivant toutes ces couvertures supplémentaires, tu pourras profiter sereinement de ton logement secondaire pour tes vacances loin du stress quotidien.
